Багато хто, живучи в Україні, мріє придбати нерухомість в Італії Подібна покупка відкриває безліч можливостей для іноземців. Професійний юрист в Італії допоможе здійснити покупку грамотно зі знанням справи. Тут важливі правові аспекти купівлі та продажу. Завітавши на сайт юридичної компанії Dorosh&Partners, ви зможете детально ознайомитися з послугами, зробити правильний вибір.
Купивши нерухомість в Італії, ви зможете в повному обсязі відчути всю красу подібного вибору. Ви зможете насолоджуватися красою природи, дихати свіжим та чистим повітрям. У вас буде можливість відчути вільну свободу.
Явні переваги придбання нерухомості в Італії
Багато хто вже встиг оцінити переваги купівлі нерухомості в Італії. Варто виділити основні переваги:
- Ви зможете приїжджати на відпочинок у країні, у вас буде місце постійного проживання в Італії.
- Інвестиції в нерухомість Італії – це вкладення у стійку сферу. Ціни тут стрімко зростають, на нерухомість, тому є можливість у майбутньому пристойно заробити на перепродажі житла, запросивши за нього більшу ціну.
- У вас буде постійний дохід, якщо ви вирішите здавати куплену нерухомість в оренду — для туристів можливість відпочинку в Італії дуже приваблива, тому оренда нерухомості в цій країні дуже популярна серед мандрівників.
До речі, в Італії можна придбати будинок за один євро – існує спеціальна унікальна програма від муніципалітетів. Майже безкоштовно в цьому випадку ви можете стати власником нерухомості в Італії. При цьому у вас будуть певні зобов'язання:
- розробка плану реконструкції;
- початок роботи без зриву строків, які встановлює держава;
- взяття він нотаріальних витрат.
Звернувшись до професіоналів юридичної компанії, ви зможете без проблем та помилок придбати нерухомість в Італії. У такий спосіб вдасться уникнути ризику обману, шахрайства.
Види житла, які можна придбати іноземцю в Італії
Варто розпочати з найпопулярнішого виду нерухомості в Італії. Йдеться про трикімнатні апартаменти. Для іноземців можливі такі види нерухомості для придбання:
- Monolocale;
- Studio;
- Аppartamento.
Також до списку слід додати Plurilocale, приватний будинок, що потребує ремонту. А ще – Casa indipendente. Є й інші види нерухомості, які можна придбати в Італії іноземцю. І кожен варіант – зі своїми особливостями.
Звернувшись до професіоналів юридичної компанії, вам допоможуть зробити правильний вибір, з урахуванням ваших вимог, переваг і побажань. Фахівці допоможуть із оформленням документів. Вам буде надано якісну допомогу. Ви можете отримати консультацію в режимі онлайн, що зручно та результативно. Під час спілкування вам вичерпно дадуть відповіді на запитання і допоможуть зробити правильний вибір. Ви зможете озвучити ваші побажання, щоб фахівці змогли продумати всі етапи роботи та розпочати її виконання.
Як придбати нерухомість в Італії
Процедура придбання нерухомості в Італії для іноземців практично не відрізняється від процедури громадян країни. Ускладнюється питання купівлі житла для іноземців додатковою бюрократією – необхідно зібрати документи, перекласти їх та завірити у нотаріуса, відкрити банківський рахунок та отримати податковий код.
З основних етапів придбання нерухомості в Італії варто виділити:
- офіційна пропозиція про купівлю — готується письмова пропозиція з прописаними умовами угоди;
- здійснюється перевірка у земельному кадастрі – завдяки проміжному етапу, вдається дізнатися, чи зареєстровано житло правильно;
- укладання попереднього договору.
Далі підписується акт купівлі-продажу. кожен етап відрізняється своїми особливостями, правилами. І самостійно займатися цим досить складно. Звернувшись до професіоналів, ви зможете без помилок виконати все швидко та якісно.
Як знайти нерухомість для придбання в Італії
Можливі різні способи пошуку нерухомості в Італії:
- самостійний пошук;
- через інтернет-ресурси;
- довіривши процес пошуку ріелторам.
Крім того, важливо зібрати потрібні документи. Тут варто виділити:
- посвідчення особи;
- код платника податку;
- довідку про сімейний стан.
Також знадобиться свідоцтво про шлюб. Звернувшись до фахівців юридичної компанії, вам не доведеться самостійно займатися вирішенням важливих питань для покупки нерухомості в Італії. Вам допоможуть досвідчені фахівці зробити все грамотно без помилок. Дуже важливо легалізувати документи, видані за межами Італії — посольством або консульством за кордоном. Вартість нерухомості в Італії залежить від багатьох складових. На ціну впливає розташування об'єкта та стан нерухомості. Крім того, значуща площа та тип нерухомості, планування. Наявність балкона та тераси, саду також відіграє роль. Варто додати до списку та освітлення, додаткове обладнання.